superbe propriété dans un écrin de verdure sur 360 degrés

Réf : svdd40@yahoo.fr

 

Adresse :

674 route de bascos,
40320 VIELLE TURSAN

Avantages

  • Terrasse(s)
  • Garage(s)
  • Cuisine Equipée
Prix de vente : 400 000 €

Description :

Neuf

Surf. habitable : 163 m²
Surf. terrain : 9700 m²
Nombre de pièces : 9

 

Propriété de 163 mètres carrés (loi carrez) plus 120 mètres carrés de surface pré- aménagée  proche Eugénie les bains,dans un cadre de nature et un point de vue magnifique, sur 360 degrés vue sur un lac .

Parc de 9700 mètres carrés  entièrement clôturé, habité de 500 arbres et arbustes d’essences différentes, plus un verger de 70 espèces différentes, 800 kg de fruits en moyenne par an.

Une des terrasses 90 mètres carrés.

9 pièces, entrée, cuisine indépendante  équipée et aménagée sur mesure, en chêne,séjour de 28 mètres carrés, salon, bureau 13 mètres carrés,salle de bain,l’ensemble de la construction effectué en matériaux nobles .

4 chambres ; trois sont situées au rez de chaussé dont une de 16 mètres carrés peut être considérée comme un petit studio indépendant, desservi par eaux chaude et froide plus « évacuation » entrée et sortie sur l’extérieur ainsi que sur l’intérieur de la maison .une chambre à l’étage de 20 mètres carrés

Insert dernière génération et flamme verte rendement supérieur à 7O pour cent de chaleur restituée plus chauffage électrique maison très isolée la plus grande partie de l’épaisseur des murs est égale à 0 ,50 mètres (isolant).

Puit de 18 mètres possibilités de géothermie.

2 garages de 40 mètres carrés plus un garage de 18 mètres carrés parking 6 voitures.

Traitement des eaux usées par fosse toutes eaux (contrôlée par le services des eaux du tursan pas de problème et pas de travaux à effectuer ni de mise aux normes.

Situation : 1 h de Mimizan (plage) « trois quart d’heures de Pau aéroport 1H 30 du pays basque (Biarritz, saint jean de Luz et de l’Espagne) 1h30 de bordeaux 2 heures de Toulouse

Prix négociable  svdd40@yahoo.fr

 


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